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《荆州开发区集体土地上房屋征迁补偿安置实施细则》政策解读
发布时间:2020-05-18 09:17

202043日,《荆州开发区管委会办公室关于印发〈荆州开发区集体土地上房屋征迁补偿安置实施细则〉的通知》(以下简称《细则》)正式出台。开发区住建局对《细则》作如下解读:

  一、《细则》出台背景及起草过程

为进一步明细征迁工作要求,便于操作执行和接受监督审计,更好地推进开发区法制征迁、阳光征迁、平安征迁,更好地保证被征迁人的合法权益,开发区住建局(原开发区拆建办)通过认真调研、反复研究,代开发区管委会起草了《细则》,经过广泛征求意见、合法性审查、集体审议等程序后,正式发文并对外公布。

二、《细则》制定依据

根据《荆州开发区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》(荆开管发〔20076号)和《荆州市城区国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(荆政规〔201510号)等文件精神,依据市场经济规律参照中介机构评估的房屋价格。

三、《细则》适用范围

荆州开发区范围内集体土地上房屋征迁。

四、《细则》主要内容

《细则》补偿内容有房屋征迁补偿标准、房屋产权认定、产权人家庭人口认定、自建安置房屋价格标准、房屋产权调换安置标准等。

五、其他

本细则自印发之日起施行。本细则施行前已启动的项目,被征迁人可选择按本细则或《荆州开发区集体土地上房屋征迁补偿安置实施细则(试行)》(荆开管办发〔20175号)文件规定执行。本细则施行后启动的项目,按本细则执行。
  
《荆州开发区集体土地上房屋征迁补偿安置实施细则(试行)》(荆开管办发〔20175号)文件自本细则施行之日起6个月后废止。


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